陽邏在線

 找回密碼
 注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

快捷登錄

查看: 317075|回復: 14
打印 上一主題 下一主題

沒賣出去房子七成在新城區 武漢樓市應實行分區限購

  [復制鏈接]

336

主題

350

帖子

10

精華

高級水手

Rank: 4

積分
623
經驗值
273
跳轉到指定樓層
1
發表于 2014-3-11 08:28:38 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

馬上注冊,加入陽邏在線,享用更多功能,讓你輕松玩轉社區。

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?注冊

x
全市沒賣出去的房子近七成在新城區,專家建議
武漢樓市應實行“分區限購”

  長江日報訊(記者馬振華)武漢樓市成交量中,有四成多被外地在漢人員買走,而全市14萬套沒有賣出去的房子,近70%在新城區。在全國兩會上,政府工作報告提出樓市“分類調控”,部分專家昨日建議,武漢應立足現狀,盡快研究防止限購“一刀切”做法,將全市范圍的限購改為分區限購。

  湖北房地產經濟學會專家委員殷躍建教授剛走訪了新洲區樓市,去年該區成交了近7000套房,只占全市成交量二十多分之一。中心城區熱,部分新城區冷,使得武漢房地產市場區域間失衡,不利于武漢樓市長遠健康發展。殷躍建已向武漢有關部門建議,盡快實行“分區調控”。

  據市房協走訪,部分新城區的開發企業紛紛反映,盡管去年武漢房地產市場的投資額與銷售額再創新高,但是部分新城區仍然出現了供大于求的現象,一些樓盤面臨滯銷的困局。房協有關負責人表示,武漢城市地域廣闊,各區域發展不均衡,房價及供求情況差異較大,但中心城區和新城區執行的卻是同等的調控政策。

  市房管局統計,武漢市樓市成交量中,有4成多被外地在漢人員買走。武漢知名房產研究專家李國政說,武漢從2011年3月份開始針對外地戶口者限購,隨著武漢快速發展,怎樣滿足剛性購房需求,讓他們不成為調控被誤傷的對象,成為急需要解決的問題。

  分區調控”有什么好處?來自中國指數研究院華中分院最新研究報告稱有三大好處:一是武漢限購政策嚴厲程度僅次于北上廣,遠高于周邊城市,不利于吸引外來投資,影響地區經濟活躍度;二是可推動民間資本轉向,促進新城區商業配套、基礎設施建設;三是平抑中心城區房價,活躍新城區樓市成交,拉動新城區投資開發,引導人口集聚轉移,減少中心城區、新城區價格剪刀差,穩定全市房價。

  武漢實行“分區調控”,是否會引發區域房價快速上漲?殷躍建認為短期內不會,將購房需求引到新城區,從供應層面來看,相當于增加了有效供給。殷躍建表示,如果實行“分區調控”,就要根據房價運行體系指標,評估哪些片區過熱,哪些過冷,然后再有針對性先行試點,避免限購一放就漲的情況。

  背景>>>

  鄭州、長沙、合肥均實行分區調控

  今年2月13日,全省住房城鄉建設改革工作座談會在漢召開,武漢市分管住建工作的負責人建議,我市中心城區和新城區發展情況有所不同,可研究出臺分區域的樓市調控政策。

  對于分區域樓市調控政策,目前在國內包括鄭州、長沙、合肥等二線城市,已有實行分區域調控樓市先例。具體為中心城區被劃入限購區域,而部分遠城區則被列入非限購區域。

分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空間QQ空間 騰訊微博騰訊微博 騰訊朋友騰訊朋友
收藏收藏 分享分享 分享淘帖 頂3 踩

69

主題

7572

帖子

5

精華

中級船長

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
17605
經驗值
10033
2
發表于 2014-3-11 08:44:00 | 只看該作者
武漢應立足現狀,盡快研究防止限購“一刀切”做法,將全市范圍的限購改為分區限購。

堅決擁護
回復 支持 反對

使用道具 舉報

25

主題

2207

帖子

0

精華

見習船長

Rank: 6Rank: 6

積分
4839
經驗值
2632
3
發表于 2014-3-11 09:43:27 | 只看該作者
支持
回復 支持 反對

使用道具 舉報

2

主題

564

帖子

0

精華

資深水手

Rank: 5Rank: 5

積分
1918
經驗值
1354
4
發表于 2014-3-11 10:06:01 | 只看該作者
陽邏就應該取消限購。
回復 支持 反對

使用道具 舉報

6

主題

646

帖子

0

精華

資深水手

Rank: 5Rank: 5

積分
1816
經驗值
1170
5
發表于 2014-3-11 12:09:33 | 只看該作者
飽漢不知餓漢饑。
回復 支持 反對

使用道具 舉報

248

主題

1188

帖子

0

精華

見習船長

高級咨詢師

Rank: 6Rank: 6

積分
4211
經驗值
3023
QQ
6
發表于 2014-3-12 10:12:54 | 只看該作者
是好事,大家都在盼時間!
回復 支持 反對

使用道具 舉報

29

主題

809

帖子

0

精華

資深水手

不要跟我比懶,我懶得跟你比

Rank: 5Rank: 5

積分
2616
經驗值
1807
7
發表于 2014-3-14 18:33:53 | 只看該作者
支持陽邏不限購
回復 支持 反對

使用道具 舉報

12

主題

283

帖子

1

精華

高級水手

Rank: 4

積分
829
經驗值
546
QQ
8
發表于 2014-3-15 16:05:18 | 只看該作者
支持
回復 支持 反對

使用道具 舉報

12

主題

264

帖子

0

精華

高級水手

陽邏土豪

Rank: 4

積分
915
經驗值
651
9
發表于 2014-3-16 14:59:45 | 只看該作者
{:soso__243768207940266248_3:}
回復 支持 反對

使用道具 舉報

52

主題

1969

帖子

4

精華

見習船長

Rank: 6Rank: 6

積分
4725
經驗值
2756
10
發表于 2014-3-17 16:15:17 | 只看該作者
支持
回復 支持 反對

使用道具 舉報

*滑块验证:
您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

本版積分規則

關于我們|聯系我們|版權聲明|免責聲明|陽邏在線 ( 鄂ICP備09011060號-4 )

GMT+8, 2020-3-31 13:52 , Processed in 0.165179 second(s), 60 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表
基金配资10倍